群眾點“菜” 政府接單——市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局“點菜單”式改革辦好民生事

　　■ 本報記者 劉亞杰

　　本報通訊員 張迪

　　“蓋房不用磚，僅需20天。”8月15日上午，東阿縣姚寨鎮(zhèn)東孫村的孫長久指著自家新建的“輕鋼房”笑著說，“這房子不僅冬暖夏涼而且還節(jié)能環(huán)保，舒服著呢！”

　　在農(nóng)村，建房是一件大事。在孫長久看來，過去建房簡直是一種煎熬。操心求人不說，房屋質(zhì)量也很難保證。而現(xiàn)在，他只需要打開手機(jī)進(jìn)入小程序，選好樣式輕松下單，專業(yè)的建筑公司就會上門服務(wù)。省時省力不說，而且規(guī)范安全。

　　群眾點“菜”，政府接單。這是我市住建部門積極開展農(nóng)房建設(shè)“點菜單”式改革的一個縮影。2020年下半年，東阿縣率先著手對全縣的農(nóng)村建筑工匠進(jìn)行篩選、收編，將全縣1100多名工匠編入14家建筑公司。每個建筑公司下設(shè)多個施工隊，供村民們“點單”時自主選擇。2022年初，東阿縣設(shè)立“點菜單”式服務(wù)平臺和小程序，并將小程序二維碼貼到各個村居。村民通過手機(jī)或電腦登錄平臺查看房屋平面圖和效果圖，根據(jù)個人喜好和經(jīng)濟(jì)狀況自主選擇房屋樣式、施工隊伍、保溫材料、院落造型、廁所樣式等。

　　通過精準(zhǔn)化“供單”、便捷化“下單”、專業(yè)化“接單”、無縫化“評單”，該縣不斷滿足農(nóng)民群眾住房需求。目前，東阿縣通過“點菜單”式建設(shè)的新式農(nóng)房已有300多處，“群眾評單”數(shù)據(jù)顯示滿意度高達(dá)99.55%。經(jīng)過推廣，目前全市已成立村鎮(zhèn)建設(shè)工程公司125家，整合村鎮(zhèn)建設(shè)隊伍828支、建筑工匠8050人，年內(nèi)計劃培訓(xùn)建筑工匠6205人次。

　　創(chuàng)新是推動住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的催化劑。今年以來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦聚力住建領(lǐng)域重點工作，深化改革事項落實，確保將改革成果轉(zhuǎn)化為工作實效。

　　“沒想到這么方便，連提交加審核一天的時間就完成了。”近日，公租房申請人隋長征（化名）在我市住房保障工作人員的指導(dǎo)下，使用“安居齊魯”微信公眾號在線提交了公租房申請材料，足不出戶就實現(xiàn)了線上申請。

　　今年以來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局充分利用互聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，新建了“聊城市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)管服務(wù)平臺”，對中介機(jī)構(gòu)的管理由松散型管理變?yōu)橛行蛐凸芾?；實施房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信用評價，對失信行為零容忍；開放存量房查詢信息，方便群眾查詢房產(chǎn)信息。

　　為有效促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局積極開展了不動產(chǎn)權(quán)證契稅消費券發(fā)放活動，激發(fā)房地產(chǎn)市場活力。加強(qiáng)房地產(chǎn)項目預(yù)售資金監(jiān)管，在全省率先建立了商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行目錄制度，維護(hù)商品房交易雙方合法權(quán)益。積極化解房企風(fēng)險，積極盤活變現(xiàn)優(yōu)良資產(chǎn)，全力保障“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。加快智慧工地建設(shè)，逐步形成了在線揚塵監(jiān)測、無人機(jī)航拍和現(xiàn)場督導(dǎo)、微信通報的“線上線下”立體式揚塵治理監(jiān)管模式。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局還充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用。目前，在全市2365個住宅小區(qū)中，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)小區(qū)已經(jīng)達(dá)到1745個，物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到73.8%，業(yè)委會黨組織成立率達(dá)到94.6%；對全市上報的19家企業(yè)和34個住宅小區(qū)進(jìn)行“紅色物業(yè)”星級服務(wù)企業(yè)和星級服務(wù)項目認(rèn)定，通過紅色物業(yè)品牌效應(yīng)，引領(lǐng)和帶動物業(yè)服務(wù)水平全面提升。