聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動舉行 22家銀行參與現(xiàn)場簽約

　　本報訊（文/圖 記者 葉晨雯）9月9日上午，聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動在市融媒體中心舉行，動員各金融機構(gòu)迅速行動起來，落實落細各項工作措施，優(yōu)化貸款服務(wù)，助力我市青年發(fā)展友好型城市建設(shè)。農(nóng)業(yè)銀行聊城分行、中國銀行聊城分行、建設(shè)銀行聊城分行等22家銀行進行現(xiàn)場簽約。

　　為落實共青團聊城市委、聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、聊城市住房公積金管理中心、聊城市自然資源和規(guī)劃局、人民銀行聊城市中心支行、聊城市公安局、聊城市財政局等七部門印發(fā)的《關(guān)于加快推動青年發(fā)展友好型城市建設(shè)支持青年首套住房需求的若干措施》部署要求，我市發(fā)出《聊城市金融支持青年首套住房需求倡議書》（以下簡稱《倡議書》），號召我市金融機構(gòu)落實差別化住房信貸政策，對年齡在18周歲至35周歲、已擁有聊城市戶口擬購買首套住房的青年人優(yōu)先安排信貸資源，在現(xiàn)行住房政策范圍內(nèi)全力給予貸款支持?！　?/p>

　　《倡議書》指出，要實行住房貸款利率下限管理，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。其中，對符合條件的人員購買普通自住房的，鼓勵按政策規(guī)定的最低利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時，要執(zhí)行最低首付比例標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》中關(guān)于首付款比例的要求，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為20%；對符合條件的人員購買普通自住房的，鼓勵按最低首付款比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　《倡議書》要求，要優(yōu)化個人住房貸款服務(wù)，各金融機構(gòu)要準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理各項要求，落實好階段性房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策，與區(qū)域城鎮(zhèn)化率和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際相結(jié)合，重點加大對首套、小戶型、新市民購房信貸支持，合理安排住房貸款受理與投放。要適當(dāng)向基層行及營業(yè)網(wǎng)點下放審批權(quán)限，提高個人住房貸款審批、發(fā)放效率，敞口滿足符合條件人員的住房貸款需求。要持續(xù)釋放貸款市場報價利率（LPR）改革效能，為向借款人讓利提供基礎(chǔ)支撐。

　　對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群，《倡議書》提出，金融機構(gòu)要配合做好特殊時期的房貸紓困，對其存續(xù)的個人住房貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計劃。對延期貸款堅持實質(zhì)性風(fēng)險判斷，不單獨因疫情因素下調(diào)貸款風(fēng)險分類，影響征信記錄，并免收罰息。