最高10%總房款優(yōu)惠 《聊城市群（團(tuán)）購商品房消費券實施細(xì)則》發(fā)布

　　本報訊（記者 岳耀軍）2月21日，市住建局、市總工會和市財政局聯(lián)合發(fā)布《聊城市群（團(tuán)）購商品房消費券實施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》），《細(xì)則》對群（團(tuán)）購商品房消費券申請流程及相關(guān)要求作了說明。

　　根據(jù)《細(xì)則》，對在市主城區(qū)群（團(tuán)）購2023年2月3日之前取得預(yù)售許可的新建商品住房，財政發(fā)放3萬元/套的購房消費券，鼓勵開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%、不高于個人總房款10%的優(yōu)惠（以上政策需要在同一個項目內(nèi)一次性購買20套以上）。

　　有效期限為2023年2月3日（起始日期以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)）—2023年5月31日（結(jié)束日期以組團(tuán)成功為準(zhǔn)）。

　　對在市主城區(qū)群（團(tuán)）購2023年2月3日之后取得預(yù)售許可的新建商品住房，財政發(fā)放4萬元/套的購房消費券，鼓勵開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%、不高于個人總房款10%的優(yōu)惠（以上政策需要在同一個項目內(nèi)一次性購買不少于1個單元且不低于54套）。

　　有效期限為2023年2月3日（起始日期以合同網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)）—2023年12月31日（結(jié)束日期以組團(tuán)成功為準(zhǔn)）。

　　申請人為團(tuán)長（單位或個人均可），申請人通過平臺注冊賬號，填寫相關(guān)信息，提出申請。住建部門為團(tuán)長發(fā)放團(tuán)購號，本團(tuán)內(nèi)所有購房人完成認(rèn)購，團(tuán)長上傳購房人信息、房屋信息及認(rèn)購信息（認(rèn)購協(xié)議、收據(jù)等），開發(fā)企業(yè)對相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)，達(dá)到規(guī)定的套數(shù)及相關(guān)條件，經(jīng)住建部門審核通過后視為組團(tuán)成功，出具審核確認(rèn)電子證明單（內(nèi)含團(tuán)購消費券，可供本團(tuán)內(nèi)所有人使用）。

　　購房人持審核確認(rèn)電子證明單等有關(guān)材料簽訂新建商品房購房合同、網(wǎng)簽備案后，由房企核銷購房消費券。已核銷的購房消費券由住建部門審核、匯總后向財政部門申請結(jié)算。

　　《細(xì)則》要求，各級工會組織和相關(guān)單位可根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況，組織職工群（團(tuán)）購商品房；購房人必須為參團(tuán)人或參團(tuán)人加其直系親屬；成團(tuán)后原則上不允許退房，如因重大疾病、貸款未獲批、工作調(diào)出本地等原因確需退房的，需提供相關(guān)證明材料。成團(tuán)后有團(tuán)員退房的，需要補齊團(tuán)內(nèi)人數(shù)，未補齊的不再享受群（團(tuán)）購優(yōu)惠政策；購房消費券自領(lǐng)取之日起，使用期限為2個月；如2個月內(nèi)未使用，消費券自動作廢；消費券核銷后，購房合同不得撤銷或變更；該政策不與青年首套住房政策、多孩家庭購房消費券政策疊加。

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